Beschreibung / Portal

Diese gepflegte 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug in Radolfzell am Bodensee. Mit einer Wohnfläche von ca. 37,84 m² überzeugt die Wohnung durch eine funktionale Raumaufteilung und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Der helle Wohn- und Schlafbereich bildet das Zentrum der Wohnung und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit eigenem Waschmaschinenanschluss sowie einen praktischen Flur mit Garderobenbereich.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, die für zusätzlichen Komfort und ausreichend Abstellmöglichkeiten sorgen. Ein Personenaufzug ist im Gebäude vorhanden.
Die Wohnung wird derzeit von der Eigentümerin selbst genutzt und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Auch das Gemeinschaftseigentum wurde in den vergangenen Jahren laufend instand gehalten. Unter anderem wurden der Eingangsbereich modernisiert, das Treppenhaus renoviert sowie weitere Instandhaltungsmaßnahmen am Gebäude durchgeführt. Die Eigentümergemeinschaft verfügt über solide Rücklagen und wird von einer professionellen Hausverwaltung betreut.

Lage / Portal

Die Wohnung befindet sich in guter Wohnlage von Radolfzell am Bodensee. Eine Bushaltestelle direkt vor dem Haus sorgt für eine bequeme Anbindung innerhalb des Stadtgebiets sowie zum Bahnhof. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind dadurch schnell erreichbar. Die Nähe zur Innenstadt und zum Bodensee sorgt für eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Radolfzell zählt zu den beliebtesten Wohnorten der Region und bietet eine hervorragende Infrastruktur in attraktiver Umgebung.

Ausstattung /Portal

* Balkon
* Einbauküche
* Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
* Flur mit Garderobenbereich
* Kellerraum
* Tiefgaragenstellplatz
* Personenaufzug
* Fahrradraum
* Nachtspeicherheizung
* Separate Elektroheizung im Badezimmer
* Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer
* Gepflegte Wohnanlage
* Laufend instand gehaltenes Gemeinschaftseigentum
* Solide Instandhaltungsrücklage der Eigentümergemeinschaft

Sonstige Angaben / Portal

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, eine Haftung für die Richtigkeit kann von uns nicht übernommen werden.
Wir haben uns dazu verpflichtet die vollständigen Adressdaten eines Interessenten zu hinterlegen, bevor wir detaillierte Objektinformationen weitergeben dürfen.
Bitte teilen Sie uns daher alle erforderlichen Adressdaten und eine Telefonnummer mit.
Wir werden Ihnen die gewünschten Informationen dann gern zukommen lassen.
Bei Fragen oder Terminwünschen melden Sie sich bitte bei Herrn Dennis Hoffmann, 07732-9406677 oder hoffmann@matt-immobilien.de