Beschreibung / Portal

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses in ruhiger Wohnlage von Radolfzell. Sie bietet eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die sich ein neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Der durchdachte Grundriss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, eine offene Diele sowie eine frisch renovierte Küche. Die leerstehenden und hellen Räume bieten viel Platz für eigene Gestaltungsmöglichkeiten.

Ein großer Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist, lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Zur Wohnung gehören eine Garage, ein KFZ-Außenstellplatz sowie ein Kellerraum.
Besonderer Vorteil: Die Wohnung ist derzeit mietfrei und kann sofort selbst genutzt werden.

Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Herrn Dennis Hoffmann unter 07732-940 66 85 oder per E-Mail an hoffmann@matt-immobilien.de.

Lage / Portal

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage von Radolfzell am Bodensee. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte und Schulen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar – ideal für den Alltag ohne lange Wege.
Die Nähe zum Bahnhof ermöglicht eine hervorragende Anbindung in Richtung Konstanz, Singen und Zürich.
Gleichzeitig lädt die Umgebung mit ihren zahlreichen Grünflächen, der Halbinsel Mettnau und dem Bodenseeufer zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung ein.

Ausstattung /Portal

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche bietet eine solide Basis und viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen.

Highlights:

* Frisch renovierte Küche
* Parkettboden in den Wohnräumen
* Großer Balkon – vom Wohn- und Schlafzimmer aus begehbar
* Kunststofffenster mit Rollläden
* Öl-Zentralheizung
* Elektrik inkl. Zähleranlage modernisiert
* Garage + zusätzlicher Außenstellplatz
* Sofort bezugsbereit

Ein ideales Zuhause für alle, die eine gute Substanz mit Raum für persönliche Akzente suchen!

Sonstige Angaben / Portal

HAUSGELD:
Die monatliche Neben- und Betriebskostenvorauszahlung (inklusive Verwaltergebühr und Instandhaltungsrücklage) beträgt derzeit €
INSTANDHALTUNGSRÜCKLAGE:
Die Instandhaltungsrücklage beträgt zum 31.12.202..: ca. ... Euro
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, eine Haftung für die Richtigkeit kann von uns nicht übernommen werden.
Wir haben uns dazu verpflichtet die vollständigen Adressdaten eines Interessenten zu hinterlegen, bevor wir detaillierte Objektinformationen weitergeben dürfen.
Bitte teilen Sie uns daher alle erforderlichen Adressdaten und eine Telefonnummer mit.
Wir werden Ihnen die gewünschten Informationen dann gern zukommen lassen.