Beschreibung / Portal

Entdecken Sie dieses Mehrfamilienhaus in Radolfzell am Bodensee, im idyllischen Stadtteil Stahringen. Errichtet im Jahr 1974 in solider Massivbauweise, erstreckt sich dieses Anwesen über ein großzügiges Grundstück von ca. 783 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 254 m².
Das Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Vielzahl an Möglichkeiten. Insgesamt stehen Ihnen 3 Wohneinheiten mit acht Zimmern zur Verfügung, die sich optimal auf individuelle Bedürfnisse zuschneiden lassen. Die unterste Wohnung ist z. Zt. an ein Ehepaar vermietet, die anderen beiden Wohnungen stehen frei und können direkt von den neuen Eigentümern genutzt werden.

Diese Immobilie vereint Wohnkomfort mit Freiraum und bietet eine hervorragende Möglichkeit, in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage sesshaft zu werden. Nutzen Sie die Chance, dieses Mehrfamilienhaus zu Ihrem Zuhause zu machen oder es als attraktives Investitionsobjekt zu erwerben.
Das Haus hat eine gute Substanz, Renovierungsarbeiten sind aber in Teilen notwendig. Im Wesentlichen sind die Qualitäts- und Ausstattungsmerkmale in den Wohnräumen von überwiegend mittlerem Standard in Bezug auf das Baujahr der Fertigstellung/Bezugsfertigkeit des Wohngebäudes.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins unter: katja.matt@matt-immobilien.de oder telefonisch unter: 07732-94066 77.

Lage / Portal

Die familienfreundliche Lage des 3 Familienhauses in Radolfzell Stahringen zeichnet sich durch eine perfekte Kombination aus Natur und Stadtleben aus. Gelegen in der Nähe des Bodensees, bieten sich Ihnen unzählige Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Radfahren und ausgedehnte Spaziergänge entlang der beeindruckenden Uferpromenade. In wenigen Autominuten erreichen Sie das Zentrum von Radolfzell, das mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten lockt, Stockach oder auch Konstanz,
Die verkehrstechnische Anbindung ist optimal: Stahringen verfügt über einen eigenen Bahnhof, von dem aus regelmäßig Regionalzüge in Richtung Radolfzell und Singen verkehren. Außerdem sind Sie über die Bundesstraßen B34 und B33 gut an das überregionale Straßennetz angebunden, was Ihnen eine bequeme Anreise zu den größeren Städten der Region ermöglicht.

Ausstattung /Portal

Kamin in der Hauptwohnung
Großer Garten
Überdachte Veranda
Bodenbelag mit Fliesen, Laminat und PVC
Doppelgarage von 1993/1994 plus Einzelgarage
Gasheizung , neuer Brenner von 2019, Weishaupt Kessel von 1994 Niedertemperaturkessel - kein sofortiger Handlungsbedarf
Ab 1993 wurden alle Balkontüren und Fenster durch Kunststoff ersetzt. Die Eingangstür ist ebenfalls neueren Datums.
Das Haus hat eine gute Substanz, Renovierungsarbeiten sind aber in Teilen notwendig. Im Wesentlichen sind die Qualitäts- und Ausstattungsmerkmale in den Wohnräumen von überwiegend mittlerem Standard in Bezug auf das Baujahr der Fertigstellung/Bezugsfertigkeit des Wohngebäudes.

Sonstige Angaben / Portal

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, eine Haftung für die Richtigkeit aller Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Ein Energieausweis ist in Arbeit und kann in Kürze vorgelegt werden.
Wir haben uns dazu verpflichtet die vollständigen Adressdaten eines Interessenten zu hinterlegen, bevor wir detaillierte Objektinformationen weitergeben dürfen.
Bitte teilen Sie uns daher alle erforderlichen Adressdaten und eine Telefonnummer mit.
Wir werden Ihnen die gewünschten Informationen dann gern zukommen lassen.