Beschreibung / Portal

Hierbei handelt es sich um zwei gegenüberliegende 1,5 Zimmer Wohnungen. Ein helles, sonniges, südlich ausgerichtetes 1,5 Zimmer Appartement mit Balkon und ein ruhiges Appartement Richtung Strandbadstraße. Das Haus liegt auf der Mettnau mit dem See direkt vor der Nase. Die Wohnungen verfügen über insgesamt knapp 45 m² Wohnfläche, aufgeteilt in die südliche Wohnung mit knapp 20 m² und die nördliche mit knapp 25 m². Momentan sind beide Wohnung vermietet, eine Selbstnutzung kann daher nur mit einer Vorlaufzeit erfolgen. Sichern Sie sich diese seltene Gelegenheit des Erwerbs zweier Wohnungen in Radolfzells wohl beliebtesten Wohn- und Feriengebiet auf der Mettnau. Sprechen Sie uns einfach an und besichtigen zusammen mit Herrn Peter Matt diese besondere Wohnung : 0171 77 87 282 oder 07732-9406681.

Lage / Portal

Das absolute Highlight : Die Wohnungen liegen in ruhiger, grüner Lage, nur ca.150 Meter vom Bodensee entfernt und haben dort eine direkte Bademöglichkeit. Das angrenzende Seebad und Strandbad bieten zwei weitere Bademöglichkeiten, die Sie innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichen. Dies gilt auch für das in Sichtweite befindliche Kneippbad.
Die charmante Innenstadt lädt zum Bummeln, die vielen kleinen Bars und Restaurants zum Verweilen ein. Diese, aber auch die vielen Veranstaltungen sind in zu Fuß in ca.10 Minuten erreichbar.
Radolfzell ist bei jung und alt beliebt. Direkt am Bodensee gelegen, bietet Radolfzell einen hohen Erholungswert. Ob Baden im Bodensee, Segeln, Kneippen im Mettnaupark, Wellness im Sparesort Bora, Wandern auf dem Bodanrück, Spaziergänge im Naturschutzgebiet auf der Halbinsel Mettnau mit traumhaften Ausblicken über den Bodensee.

Ausstattung /Portal

Heizung BJ 2003
Autostellplätze direkt am Haus für alle Bewohner
allgemeiner Fahrradabstellplatz

Sonstige Angaben / Portal

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, eine Haftung für die Richtigkeit kann von uns nicht übernommen werden.
Wir haben uns dazu verpflichtet die vollständigen Adressdaten eines Interessenten zu hinterlegen, bevor wir detaillierte Objektinformationen weitergeben dürfen.
Bitte teilen Sie uns daher alle erforderlichen Adressdaten und eine Telefonnummer mit.
Wir werden Ihnen die gewünschten Informationen dann gern zukommen lassen.
Besichtigungen können erst nach Ostern vorgenommen werden.
HAUSGELD:
Die monatliche Neben- und Betriebskostenvorauszahlung (inklusive Verwaltergebühr und Instandhaltungsrücklage) beträgt derzeit für WG 35 € 200 EUR und WG 44 : 215 EUR.
BESCHLÜSSE:
Es wurden momentan keine Beschlüsse der Eigentümergemeinschaft gefasst, die eine Sonderumlage zur Folge hätten.
RÜCKLAGEN:
Die Rücklagen des Hauses zum 31.12.2023 liegen bei...
Die Mieteinkünfte betragen....
Auch Sie können unseren professionellen Verkäufer-Service jederzeit in Anspruch nehmen. Bitte nehmen Sie dazu Kontakt mit uns auf, wir unterbreiten Ihnen gern eine kostenfreie Wertanalyse und ein individuelles Angebot:
info@matt-immobilien.de oder 07732-94066-77.