Details

VERKAUFT- Ruhige Lage in grüner Umgebung: 3,5 Zimmer Wohnung auf der Weinburg

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
78315
Ort
Radolfzell am Bodensee
ImmoNr
277
Wohnfläche
ca. 89 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
329.000,00 €

Beschreibung / Portal

Reinkommen und Wohlfühlen: Die große 3,5 Zimmer Wohnung liegt im 1. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 6 Einheiten auf der Weinburg. Die großartige Lage bietet nicht nur eine schöne Aussicht sowie ruhiges und entspanntes Wohnen, zudem ist auch die Anbindung an den Stadtbus von Radolfzell in nächster Nähe vorhanden. Der optimale Lebensmittelpunkt für kleine Familien oder Ruhesuchende, die sich ein gemütliches Zuhause wünschen und trotzdem mobil sein möchten.
Auf einer Wohnfläche von fast 90 m² befinden sich der große Wohn-/Essbereich mit Panoramfenstern und Zugang zum sonningen Balkon, zwei Schlafzimmer, die separate Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie das separate WC. Im Untergeschoss des Hauses liegen der zur Wohnung gehörige Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und ein Wasch- und Trockenraum.
Die Wohnung ist seit vielen Jahren an eine ältere Dame vermietet, die momentan durch eine Pflegesperson betreut wird. KM seit 01.01.2021: 713 Euro zzgl. NK 230 Euro.
Danach steht die Wohnung voll ganz dem Eigentümer zur Verfügung und kann dann nach eigenen Wünschen und Vorstellungen frisch renoviert und ausgestattet werden oder auch als Kapitalanlage neu vermietet werden.
Im Exposé finden Sie nicht alle Daten und Fakten zum Objekt. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren - gern stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Verfügung. Um einen persönlichen Eindruck zu erhalten, melden Sie sich bitte für einen Besichtigungstermin bei uns. Gern besichtigen wir mit Ihnen zusammen diese schöne Wohnung. Bitte melden Sie sich dazu bei Frau Katja Matt, 07732-9406664 oder katja.matt@matt-immobilien.de.

Lage / Portal

Weinburg, mit schönem Blick und ruhiger und grüner Umgebung.

Ausstattung /Portal

Einzelgarage mit elektrischem Tor
Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und WM Anschluss, separates WC innenliegend (renovierungsbedürftig)
Parkett-, Fliesen- und Teppichboden
teilweise elektrische Rollläden,
geräumiger Kellerraum,
Fassade inkl. Fensteranstrich sowie neue Haustüranlage in 2020/21.

Sonstige Angaben / Portal

HAUSGELD:
Die monatliche Neben- und Betriebskostenvorauszahlung (inklusive Verwaltergebühr und Instandhaltungsrücklage) beträgt derzeit € ....
BESCHLÜSSE:
Es wurden momentan keine Beschlüsse der Eigentümergemeinschaft gefasst, die .....
Bestehendes Mietverhältnis seit 9.1996, KM aktuell: 713 € zzgl. NK 230 €.
Ihr direkter Ansprechpartner für dieses Objekt ist: Frau Katja Matt, 07732 940 66 64 oder per Mail katja.matt@matt-immobilien.de

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, eine Haftung für die Richtigkeit kann von uns nicht übernommen werden.
Wir haben uns dazu verpflichtet die vollständigen Adressdaten eines Interessenten zu hinterlegen, bevor wir detaillierte Objektinformationen weitergeben dürfen.

Ansprechpartner

Frau Linda Walz

matt immobilien

Seetorstr.4
78315 Radolfzell

07732 9406684

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