Beschreibung

Reinkommen und Wohlfühlen: Die große 3,5 Zimmer Wohnung liegt im 1. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 6 Einheiten auf der Weinburg. Die großartige Lage bietet nicht nur eine schöne Aussicht sowie ruhiges und entspanntes Wohnen, zudem ist auch die Anbindung an den Stadtbus von Radolfzell in nächster Nähe vorhanden. Der optimale Lebensmittelpunkt für kleine Familien oder Ruhesuchende, die sich ein gemütliches Zuhause wünschen und trotzdem mobil sein möchten.
Auf einer Wohnfläche von fast 90 m² befinden sich der große Wohn-/Essbereich mit Panoramfenstern und Zugang zum sonningen Balkon, zwei Schlafzimmer, die separate Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie das separate WC. Im Untergeschoss des Hauses liegen der zur Wohnung gehörige Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und ein Wasch- und Trockenraum.
Die Wohnung ist z. Zt. noch an eine ältere Dame vermietet, die aber kurz- bis mittelfristig die Wohnung verlässt und in eine altersgerechte und betreute Wohnanlage ziehen möchte.
Danach steht die Wohnung voll ganz dem Eigentmer zur Verfügung und kann dann nach eigenen Wünschen und Vorstellungen frisch renoviert und ausgestattet werden oder auch als Kapitalanlage neu vermietet werden.
Im Exposé finden Sie nicht alle Daten und Fakten zum Objekt. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren - gern stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Verfügung. Um einen persönlichen Eindruck zu erhalten, melden Sie sich bitte für einen Besichtigungstermin bei uns. Gern besichtigen wir mit Ihnen zusammen diese schöne Wohnung. Bitte melden Sie sich dazu bei Frau Katja Matt, 07732-9406664 oder katja.matt@matt-immobilien.de.

Ort

Weinburg, mit schönem Blick und ruhiger und grüner Umgebung.

Ausstattung

Einzelgarage mit elektrischem Tor
Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und WM Anschluss, separates WC innenliegend
Parkett-, Fliesen- und Teppichboden
teilweise elektrische Rollläden,
geräumiger Kellerraum,
Fassade inkl. Fensteranstrich sowie neue Haustüranlage in 2020/21.

Weitere Informationen

HAUSGELD:
Die monatliche Neben- und Betriebskostenvorauszahlung (inklusive Verwaltergebühr und Instandhaltungsrücklage) beträgt derzeit € ....
BESCHLÜSSE:
Es wurden momentan keine Beschlüsse der Eigentümergemeinschaft gefasst, die .....

Ihr direkter Ansprechpartner für dieses Objekt ist: Frau Katja Matt, 07732 940 66 64 oder per Mail katja.matt@matt-immobilien.de

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, eine Haftung für die Richtigkeit kann von uns nicht übernommen werden.
Wir haben uns dazu verpflichtet die vollständigen Adressdaten eines Interessenten zu hinterlegen, bevor wir detaillierte Objektinformationen weitergeben dürfen.