Details

Wohlfühlhaus mit viel Platz und Liebe zum Detail in familienfreundlicher Lage von Steißlingen

Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
78256
Ort
Steißlingen
ImmoNr
272
Wohnfläche
ca. 173 m²
Grundstücksgröße
ca. 229 m²
Anzahl Zimmer
5,5
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
735.000,00 €

Beschreibung / Portal

Hier wurde mit viel Liebe zum Detail und großem Nutzen gebaut. Schon beim Betreten des Hauses spürt man den hohen Wohlfühlcharacter, der sich über alle Ebenen fortsetzt. Dieses wirklich sehr schöne Reihenhaus wurde 1999 von den Eigentümern im Erstbezug erworben und für den Eigenbedarf entsprechend mit sehr guten und langlebigen Materialien ausgestattet. Es steht den Bewohnern nicht nur viel Wohn- und Lebensraum zur Verfügung, sondern auch hochwertige Materialien: So findet man z. B. im gesamten Erdgeschoss echte Granitböden, einen Schwedenofen zum Beheizen und für die behagliche Atmosphäre, Edelstahlrohre für die Wasserversorgung und Vieles mehr.
Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in den abgeschlossenen Eingangsbereich mit Gäste-WC und den Treppenauf- sowie -abgang.
Von hier gelangt man entweder in das große, helle Wohn- Esszimmer mit Panoramafenstern und Zugang auf die Terrasse und weiter in den Garten oder in die halboffene Küche. Im ersten Geschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, von denen 2 auf den Balkon hinausführen sowie das vor einigen Monaten sanierte Badezimmer.
Im Dachgeschoss liegt ein großes, helles Studio mit verglaster Gaupe und Blick ins Grüne. Hier läst sich gut ein weiteres Schlaf-, Arbeits- oder Spiel- bzw. Hobbyzimmer einrichten. Ebenfalls befindet sich hier die in 2017 erneuerte Gas-Heizung.
Im Untergeschoss befindet sich noch einmal ein großer beheizbarer Hobbyraum, der ebenso als Gäste-, Hauswirtschafts- oder Spielzimmer dienen kann, zudem ein Vorrats- und Lagerkeller.
Die Garage mit einem gepflasterten Hofbereich eignet sich opitimal zum Abstellen von allerlei Fahrzeugen und Fahrrädern, auch findet hier z. B. das Holzlager für den Ofen platzt.
Momentan ist das Haus noch an an eine Familie vermietet, die mittelfristig an einen Auszug denkt.
Die Kaltmiete liegt momentan bei ...

Lage / Portal

Ruhige, sehr famileinfreundlcihe Lage von Steißlingen mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (fußläufig 3-5 min) oder in die nahe gelegenen Städte Radolfzell, Singen oder Stockach. Selbst Konstanz ist über Bundesstraße 33 ist gut erreichbar.

Ausstattung /Portal

Einzelgarage mit davorliegenden Stellplätzen
Granitböden, Echtholzparkett und Kork
Schwedenofen
Hochwertige Einbauküche mit neuwertigen Geräten (Induktionsherd) aus 2021 und Granitarbeitsplatte in Bodenfarbe
Massivholzdecken mit Einbauleuchten in Edelstah
Holzfenster
Wandputz im kompletten Haus
Leitungen und Wasserrohre aus Edelstahl
Gasheizung von 2017
Fußbodenheizung im EG und Bad
Badsanierung in 12-2022
Garagendach und Fassadenanstrich neu in 2018
Massivbauweise mit 36er Ziegel
Außenterrasse mit Bankirai Haolzdielen und Außenzisterne mit 6.000L
freitragende Vollholztreppe mit Edelstahlgeländer
gedämmte Kellerdecke, Hobbyraum im Kellergeschoss ist beheizbar und als Gäste- Arbeits- oder Hobbyzimmer nutzbar. Eine Dusche wurde hier von den Eigentümern vorgesehen, aber aufgrund fehelnden Bedarfs noch nicht ganz fertigstellt. Anschlüsse sind vorhanden.

Sonstige Angaben / Portal

Wir haben uns dazu verpflichtet die vollständigen Adressdaten eines Interessenten zu hinterlegen, bevor wir detaillierte Objektinformationen weitergeben dürfen. Bitte teilen Sie uns daher alle erforderlichen Adressdaten und eine Telefonnummer mit. Wir werden Ihnen die gewünschten Informationen dann gern zukommen lassen.

Im Exposé finden Sie nicht alle Daten und Fakten zum Objekt. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren - gern stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Verfügung. Um einen persönlichen Eindruck zu erhalten, melden Sie sich bitte für einen Besichtigungstermin bei uns.
Ihr direkter Ansprechpartner für dieses Objekt ist: Frau Katja Matt, 07732 940 66 64 oder per Mail katja.matt@matt-immobilien.de.

Ansprechpartner

Frau Katja Matt

matt immobilien

Seetorstr. 4
78315 Radolfzell

07732-9406664

Seiten: 1