Beschreibung

Dieses historische Fachwerkhaus im Herzen von Mühlheim an der Donau wurde wahrscheinlich im 18. Jahrhundert erbaut und bis heute mehrmals renoviert, umgebaut und saniert. Die kleine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, dessen Räume früher eine Metzgerei beherbergte, ist momentan als Gewerbe/Verkaufladen vermietet.
Die Wohnräume im ersten und zweiten Obergeschoss wurden 2014/2015 renoviert und sind ebenfalls vermietet.
Derzeitige mtl. Kaltmiete für Wohnung und Gewerbe beträt 1.100,00 €.
Die Heizung, Außenfassage und Fenster wurden 2021/2022 erneuert.
Für den weiteren Ausbau des Erdgeschosses ( ca. 85 m² , 3 Zimmer) liegt breits eine Baugenehmigung zur Schaffung von weiterem Wohnraum vor.
Sollten Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, melden Sie sich bitte bei Herrn P. Tornetta, 07732-9406682 oder 0172-737 93 14.

Ort

Zentrale Lage in der historischen Altstadt von Mühlheim an der Donau. Die gesamte Oberstadt steht unter Denkmalschutz. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie das Zentrum sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Mühlheim an der Donau ist eine historische Kleinstadt im Kreis Tuttlingen mit ca. 3500 Einwohner.

Ausstattung

Die Heizungsanlage sowie die Fenster und die Außenfassade wurden 2021/2022 erneuert.
Renovierungen der Wohnung in 2014/15.

Weitere Informationen

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, eine Haftung für die Richtigkeit kann von uns nicht übernommen werden.
Die Wohnfläche beträgt lt. Eigentümer ca. 90 m², eine exakte Wohnflächenberechnung liegt nicht vor.
Zusätzlich gibt es bereits eine Baugenehmigung für den Ausbau des Erdgeschosses.