Beschreibung

Exklusiver Wohntraum in Seenähe von Iznang : Lichtdurchflutetes Architektenhaus von Ingo Bucher - Beholz, BJ 2017.
Hier muss man sich einfach wohlfühlen! Die großen Fensterfronten, die hohen Decken, das Raumklima, die Materialien, alles ist perfekt durchdacht und bereitet schon beim Betreten des Hauses ein sehr angenehmes Wohngefühl. Das ganze Haus verfügt über große, offene und helle Räume.
Vom Foyer aus gelangt man in ein Gäste- bzw. Kinderzimmer und ein Arbeitszimmer, das Gästebad mit Dusche und den großen repräsentativem Wohn-, Koch- und Essbereich mit fast 70 m² Wohnfläche. Blickt man hier durch die großen Fensterfronten Richtung Westen hat man freien Blick in den schön angelegten Garten mit Freisitz und großer Terrasse, Bäumen, Sträuchern und Heckenbepflanzung. Eine weitere Terrasse liegt vor den Essbereich Richtung Osten und dient z. B. als idealer Frühstücksplatz. Durch eine gewachsene Hecke ist diese Terrasse gut von der Straße abgeschirmt und somit kaum einsehbar. Über die offene luftige Treppe mit Glasgeländer gelangt man in das 1. OG mit nochmals ca. 82 m² Wohnfläche. Gerade hier spürt man wieder den offenen und großzügigen Character des Hauses. Über die Galerie hat man Zugang zu den 2 Schlafzimmern und das große Bad mit hochwertiger Bad- und Fliesenausstattung. Auch hier wurden jeweils nach Ost und West an die Schlafzimmer großzügige Balkone gebaut.
2 Hobbyräume im Untergeschoss runden das Raum-Programm dieses wunderbaren Hauses ab. Das Haus wird z. Zt. noch von den Eigentümern selbst genutzt und kann nach Absprache übernommen und bezogen werden.
Im Exposé finden Sie nicht alle Daten und Fakten zum Objekt. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren - gern stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Verfügung. Um einen persönlichen Eindruck zu erhalten, melden Sie sich bitte für einen Besichtigungstermin bei uns.
Frau Katja Matt 07732-94066-64 oder Herr Pellegrino Tornetta 07732-94066-82. Wir freuen uns auf Sie!

Lage

In bevorzugter Lage von Moos- Iznang liegt dieses besondere Wohlfühlhaus mit viel Platz für die ganze Familie. Es liegt eingebettet in das charakteristische Dorfbild von Iznang in einem Wohngebiet mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhausbebauung.
Das schöne Seeufer mit Promenade ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, gleich 2 Strandbäder befinden sich ebenfalls in der Nähe (Iznang und Moos). Gute Einkaufsmöglichkeiten bieten der neue Bauernladen und die vielen Stände der umliegenden Gemüsehändler. Kindergarten und Schule liegen in der Gemeinde Moos, Gaienhofen oder Radolfzell.

Ausstattung

Raumhohe Fenster mit elektrischen Sonnenmarkisen, Fensterelemente bis teilweise ins Dachspitz hinauf, Sichtschutz durch maßgefertigte Lamellenvorhänge im DG.
Holzdecken mit Einbaulampen
Fußböden aus Eiche-Parkett, Luft-Wasser Wärmepumpe für Fußbode...

Weitere Informationen

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, eine Haftung für die Richtigkeit kann von uns nicht übernommen werden.

Wir haben uns dazu verpflichtet die vollständigen Adressdaten eines Interessenten zu hinterlegen, bevor wir detaillierte Objektinformationen weitergeben dürfen. Bitte tübermitteln Sie uns daher alle erforderlichen Adressdaten und eine Telefonnummer. Wir werden Ihnen die gewünschten Informationen dann gern zukommen lassen.

Außenprovision: Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.