Details

Vermietete 4 Zimmer Maisonette-Wohnung in attraktivem Jugendstilhaus in stadtnaher Lage

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
78315
Ort
Radolfzell am Bodensee
ImmoNr
184
Wohnfläche
ca. 114 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
329.000,00 €

Beschreibung

Diese in 2009 liebevoll renovierte und modernisierte 4 Zimmer Maisonette-Wohnung im 2. OG und DG eines attraktiven Jugendstilhauses in Radolfzell aus dem Jahre 1942 bietet sich ideal als Kapitalanlage mit späterer Eigennutzung an. Der Eigentümer hat im Rahmen des "Wohnraum-Akquise Programms von 2018" diese Wohnung am 15.03.2019 an die Stadt Radolfzell für monatlich 1.000,00 € kalt vermietet. Der Mietvertrag ist mit einer 6 monatigen Kündigungsfrist auf den 01.12.2024 auf Eigenbedarf kündbar. Wenn die Kündigung nicht erfolgt, verlängert sich der Mietvertrag auf unbestimmte Zeit weiter.Mit ihren ca. 114 qm Wohnfläche im 2. OG und ausgebautem Dachspitz ist sie perfekt aufgeteilt in den Wohnbereich, die Wohnküche, 3 Schlafzimmer, 1 großes Bad mit Wanne, Dusche, WC und WM-Anschluss, ein Gäste WC und separatem Abstellraum. Zur Wohnung gehört noch 1 Kellerraum. Die Wohnung kann jederzeit übernommen werden unter Einhaltung des Mietverhältnisses. Gern besichtigen wir zusammen diese Wohnung mit Ihnen. Bitte melden Sie sich dazu bei Herrn Pellegrino Tornetta, 07732-9406682 oder tornetta@matt-immobilien.de

Lage

Ruhiger und Stadtnaher Lage von Radolfzell. Das Dreifamilien - Jugentstilhaus aus den 40iger Jahren liegt nur wenige Gehminuten vom Stadtkern und See entfernt. Der Linienbus hält auch in Unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

Es gab zwei Umbau- bzw. Removoerungsphasen: 1997 wurde die Wohnung grundlegend umgebaut und modernisiert. Der Dachspitz wurde 2009 ausgebaut. Hochwertige Fußböden vorhanden:Teilweise Parkett und Granit. Voll ausgestattete Einbauküche von 2009 KachelofenEin Balkon ist derzeit noch nicht vorhanden. Dieser kann jedoch noch angebaut werden. Ein Beschluss der Eigentümergemeinschaft vaus dem Jahr 2006 dazu liegt vor.

Weitere Informationen

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, eine Haftung für die Richtigkeit kann von uns nicht übernommen werden. Wir haben uns dazu verpflichtet die vollständigen Adressdaten eines Interessenten zu hinterlegen, bevor wir detaillierte Objektinformationen weitergeben dürfen. Bitte teilen Sie uns daher alle erforderlichen Adressdaten und eine Telefonnummer mit. Wir werden Ihnen die gewünschten Informationen dann gern zukommen lassen.HAUSGELD: Die monatliche Neben- und Betriebskostenvorauszahlung (inklusive Verwaltergebühr und Instandhaltungsrücklage) beträgt derzeit € 120,00 €. wobei die Kosten für Gas und Strom nicht beinhaltet sind, da direkt mit dem Nutzer/Mieter abgerechnet wird.

Ansprechpartner

Herr Pellegrino Tornetta
Seetorstr. 4 78315 Radolfzell
07732-94066-82

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