Details

Seltene Gelegenheit und gute Kapitalanlage in Radolfzell: Vermietetes 3-Familienhaus in bevorzugter Lage von Radolfzell

Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
78315
Ort
Radolfzell am Bodensee
ImmoNr
152
Wohnfläche
ca. 287 m²
Grundstücksgröße
ca. 498 m²
Nutzfläche
ca. 81 m²
Anzahl Zimmer
12,5
Anzahl Badezimmer
3
Kaufpreis
829.000,00 €

Beschreibung

Seltene Gelegenheit, auch für Kapitalanleger eine wertvolle Anlage: Dieses sehr schöne und gut gepflegte Dreifamilienhaus mit Garten in Radolfzell steht nun zum Verkauf. Die Wohnung im EG besteht aus 4,5 Zimmern, Küche, Bad, großer Balkon + Terrasse und besitzt ca. 105 m² Wohnfläche. Bei einem Verkauf des Hauses, soll diese Wohnung weiterhin von den Eigentümer genutzt werden können und steht somit eigenen Wohninteressen der Käufer nicht zur Verfügung. Eine mtl. Mietzahlung in Höhe von 1.000,00 € kalt ist angedacht. Die beiden anderen Wohnungen sind derzeit zuverlässig vermietet. Die OG-Wohnung verfügt ebenso über 4 Zimmer und einer Wohnfläche von ca. 105 m² sowie einem Balkon. Diese ist für 970,00 € kalt mit Staffelmietvertrag vermietet, ebenso die 3,5 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss mit rd. 78 m², diese bringt mtl. 700,00 € Kaltmiete mit Staffelmietvertrag, d.h. gesamt Mieterlöse von 32.040,00 € Kaltmiete p.a. Im Haus gibt es noch einen beheizten Hobbyraum mit 33 m² im UG, dieser wurde bisher von den Eigentümern genutzt. Gern besichtigen wir zusammen mit Ihnen diese schöne Dreifamilienhaus. Herr Pellegrino Tornetta ist erreichbar unter 07732-94066-82 oder 0172-7379314 bzw. per Mail: tornetta@matt-immobilien.de

Lage

Ruhige Wohnlage in Radolfzell. Sackgasse. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

Altersbedingte Ausstattung, Fliesen, Einbauküche, Bad und Gäste WC. Großer Balkon/Terrasse im EG, Die Heizungsanlage des Hauses wurde 2012 erneuert. Entkalkungsanlage aus 2008. Jede Wohnung hat einen PKW-Außenstellplatz und großer Keller. Gemeinsame Waschküche.

Weitere Informationen

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, eine Haftung oder Gewähr für die Richtigkeit kann von uns nicht übernommen werden. ENERGIEAUSWEIS nach Verbrauch - erstellt am: - gültig bis: - Verbrauchskennwert insgesamt: - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Öl - Baujahr: 2012

Ansprechpartner

Herr Pellegrino Tornetta
Seetorstr. 4 78315 Radolfzell
07732-94066-82

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