Details

Ab Oktober zu besichtigen: 3,5 - 4 Zimmer Wohnung mit Terrasse im ruhigen OT von Radolfzell, momentan vermietet

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
78315
Ort
Radolfzell am Bodensee / Güttingen
ImmoNr
26
Wohnfläche
ca. 98 m²
Nutzfläche
ca. 14 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
325.000,00 €

Beschreibung

Schöne 3,5 - 4 Zimmer Wohnung in Radolfzell- Güttingen. Die Wohnung verfügt über knapp 98 qm Wohnfläche über 2 Ebenen. Durch die Größe und Grundrissgestaltung der Wohnung ist sie nicht nur perfekt für eine Familie mit Kindern geeignet, da sich das große Schlafzimmer im UG ganz einfach in zwei einzelne (Kinder-/ Arbeits-/Gäste-) Zimmer unterteilen lässt. Momentan ist die Wohnung seit über 18 Jahren zuverlässig an eine Dame vermietet, die sie wirklich sehr gut pflegt. Aufteilung der Wohnung: Der Wohn- Essbereich und ein Schlafzimmer sowie die separate Küche und das Bad befinden sich im EG, die Treppe hinuter liegt ein Duschbad mit Fenster, ein großes Schlafzimmer, welches sich problemlos in 2 kleinere Zimmer teilen lässt, der Keller- sowie Heizungsraum. Falls Sie Interesse an einer Eigennutzung der Wohnung haben, planen Sie bitte die Kündigungsfrist von knapp einem Jahr (gesetzlich 9 Monate) mit ein.

Lage

Die Wohnung liegt im EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Ortsteil Güttingen. Ruhige Anwohnerstraße, ideal für Familien geeeignet.

Ausstattung

2 helle und freundlcihe Bäder, eines mit Wanne, eines mit Dusche, Etagenheizung, PKW Stellplatz im Freien, Terrasse, neuwertige Einbauküche, neuwertige Fußböden, alles sehr gepflegt.

Weitere Informationen

HAUSGELD: Die monatliche Neben- und Betriebskostenvorauszahlung (inklusive Verwaltergebühr und Instandhaltungsrücklage) beträgt derzeit 225€. Die Heizkosten sind hierin nicht enthalten, da die Etagenheizung direkt mit dem Verbraucher abgerechnet wird. Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, eine Haftung für die Richtigkeit aller Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Ein Energieausweis ist in Arbeit und kann in Kürze vorgelegt werden. Wir haben uns dazu verpflichtet die vollständigen Adressdaten eines Interessenten zu hinterlegen, bevor wir detaillierte Objektinformationen weitergeben dürfen. Bitte teilen Sie uns daher alle erforderlichen Adressdaten und eine Telefonnummer mit. Wir werden Ihnen die gewünschten Informationen dann gern zukommen lassen.

Ansprechpartner

Frau Katja Matt
Seetorstr. 4 78315 Radolfzell
07732-9406664

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