Beschreibung / Portal

Absolutes Traumhaus in Traumlage!
Dieses Haus ist mehr als ein einfaches Zuhause – es ist ein Ort, der modernes Wohnen mit höchstem Anspruch an Qualität und Gemütlichkeit vereint und dazu den Energieaspekt voll und ganz berücksichtigt.
Betreten Sie ein Heim, das mit seiner durchdachten Raumaufteilung und der erstklassigen Ausstattung begeistert. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 882 m² gelegen, bietet dieses charmante und moderne Einfamilienhaus eine Wohnfläche von ca. 243 m² . Über den schön gepflasterten Hof gelangt man in den großzügigen und freundlichen Eingangsbereich. Von dort zweigen zwei Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer, ein Duschbad mit Vorraum und Sauna sowie der Technik- und Vorratsraum ab. Über die massive Treppe mit Eichenholzbelag gelangt man in die erste Wohnebene mit dem aussichtsreichem Essbereich, Sofaecke und offener Küche. Hier darf man sich entscheiden: Möchte man die atemberaubende Aussicht auf der sonnenverwöhnten Terrasse mit Blick auf den See genießen oder aber im liebevoll gestalteten Garten mit Terrasse und herrlichem Baumbestand die Tage verbringen.
Auf dieser Ebene liegt noch ein weiters (Arbeits-) Zimmer und der Hauswirtschaftsraum, kombiniert mit dem Gäste-WC. Folgt man der Treppe nun weiter, gelangt man in die 2. Wohnebene und wird wieder mit der grandiosen Aussicht auf den See und die Gemeinde Gaienhofen belohnt. Hier liegt der Rückzugsorte für Erholung und Geborgenheit. Der Wohnbereich verfügt auch hier über einen effizienten Holzofen, der ideale Voraussetzung für gemütliche Abende voller Wärme und Harmonie schafft. Zum Osten liegt das Masterschlafzimmer mit dem dahinter gelegenem Bad.

Alles in allem ist dies ein seltenes Paradies, das nicht nur zur Erholung und zu unvergesslichen Momenten einlädt, sondern alle Annehmlichkeiten eines exklusiven Wohntraumes beinhaltet.
Sollten Sie Fragen zu dieser besonderen Immobilie haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, melden Sie sich bitte bei uns. Gern sind wir für Sie da.

Lage / Portal

Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in der malerischen Gemeinde Gaienhofen, in der reizvollen Unterseeregion. Diese beliebte Wohngegend zeichnet sich durch ihre idyllische und ruhige Lage aus, die auf harmonische Weise Naturnähe und Wohnkomfort verbindet. Die Umgebung ist geprägt von einer einzigartigen Landschaft, die mit ihrem grünen Umland und den nahen Ufern des Bodensees ein wahrhaft entspannendes Ambiente bietet.

Gaienhofen verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, wodurch das tägliche Leben hier besonders angenehm und praktisch gestaltet ist. Die Region ist zudem bekannt für ihre wassersportlichen Freizeitmöglichkeiten, die für eine abwechslungsreiche Gestaltung der Freizeit sorgen.
Auch verkehrstechnisch ist Gaienhofen gut angebunden, sodass auch umliegende Städte und Orte schnell und einfach erreicht werden können. Der charmante Ort bietet somit eine harmonische Balance zwischen Rückzugsmöglichkeit und guter Anbindung an das städtische Leben.

Ausstattung /Portal

Entdecken Sie die vielen besonderen Ausstattungsmerkmale, die dieses eindrucksvolle Objekt zu bieten hat.
Die tolle Einbauküche mit hochwertigen Geräten und großzügigem, offenem Layout lädt zu kulinarischen Erlebnissen ein und fördert gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
Eine effiziente Wärmepumpe von 04-2020 und drei Holzöfen sorgen für eine nachhaltige und wohlige Wärme im ganzen Haus.
Hier wird Ihnen auf ganzer Linie ein Zusammenspiel aus Komfort, hochwertigen Materialien, Eleganz und moderner Technik geboten. So gibt es beispielsweise eine PV Anlage mit 7,12 kW, eine große Garage mit Wallbox, einen Glasfaseranschluss im Haus, eine Sauna und im Garten einen Holzschopf und eine Zisterne zur Bewässerung des wunderschönen Gartens und noch Vieles mehr.

Sonstige Angaben / Portal

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, eine Haftung für die Richtigkeit kann von uns nicht übernommen werden.
Wir haben uns dazu verpflichtet die vollständigen Adressdaten eines Interessenten zu hinterlegen, bevor wir detaillierte Objektinformationen weitergeben dürfen.
Bitte teilen Sie uns daher alle erforderlichen Adressdaten und eine Telefonnummer mit.
Wir werden Ihnen die gewünschten Informationen dann gern zukommen lassen.