Beschreibung / Portal

Lage, Lage, Lage: Diese moderne und stilvolle 2,5 Zimmer Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche (Terrassenanteil wurde mit nur 25% berechnet, bietet aber fast 30 m² Grundfläche) befindet sich im EG einer neuwertigen Wohnanlage mitten im Zentrum von Radolfzell und trotzdem in ruhiger Lage. Das Beste daran ist: Sie steht schon frei, ist frisch renoviert und bietet neuen Eigentümern somit die Möglichkeit zur sofortigen Nutzung. Der gut durchdachte Grundriss bietet den Bewohnern einen großzügigen und hellen Wohn- Essbereich mit offener Küche und Ausgang zur herrlichen Terrasse mit großem Gartenanteil im Sondernutzungsrecht. Das Schlafzimmer besticht mit seinen bodentiefen Fenstern und der Möglichkeit auch hier auf die Terrasse zu gelangen. Ein komfortables und freundliches Bad mit bodenebener Dusche und ein praktischer Abstellraum in der Wohnung runden das Angebot ab. Das besondere Extra: Vom Wohn-/Essbereich kann entsprechend vorliegender Pläne ein drittes Zimmer abgetrennt werden. Und, durch den Einbau extrabreiter Türen und einer bodenebene Dusche ist diese Wohnung größtenteils barrierefrei.
Im Untergeschoss des Hauses befinden sich der großzügige Kellerraum und der Tiefgaragenstellplatz, ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradkeller sowie der Wasch- und Trockenraum.
Gern besichtigen wir zusammen diese schöne Wohnung mit Ihnen. Bitte melden Sie sich dazu bei Frau Katja Matt, 07732-9406664 oder katja.matt@matt-immobilien.de

Lage / Portal

Eine der besten Wohnlagen in der Innenstadt von Radolfzell: Nur wenige Gehminuten entfernt liegt die Altstadt mit dem Marktplatz, Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof oder die schöne Seeuferpromenade.
Durch die Zentrale Lage mitten in der Stadt liegen alle Versorgungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

Ausstattung /Portal

Bodentiefe Fenster, teilweise mit Fliegengittern
Terrasse mit einer Gesamtfläche von knapp 30 m² und großem Gartenanteil im Sondernutzungsrecht
Extrabreite Türen und bodenebene Dusche
Einbauküche
Kellerraum
Abstellraum
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
Der zugehörige Tiefgaragenstellplatz kostet 25.000 EUR, sodass sich der Kaufpreis auf gesamt 475.000 Euro beläuft. Eine Basisladeinfrastruktur für E-Autos wurde in der Tiefgarage durch die Eigentümergemeinschaft bereits umgesetzt.
Die ursprüngliche Planung sieht ein drittes Zimmer vor. Diese Variante kann bei Bedarf von den neuen Eigentümern einfach umgesetzt werden.

Sonstige Angaben / Portal

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, eine Haftung für die Richtigkeit kann von uns nicht übernommen werden.